富宇東方悅4+1房雙
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富宇東方悅|推窗見綠|邊間雙景|4+1房雙車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3188 萬 (含車位價)
- 參考單價：41.83 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
領航北路二段
地圖
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- 社區：富宇東方悅
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：76.217 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：35.505 坪
- 附屬建物面積：2.683 坪
- 共同使用：38.029 坪
- 車位坪數：20.126 坪
- 土地面積：10.553 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 14樓
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求居住品質與空間機能的家庭而言，具備相當高的購買價值。主要理由在於其「富宇」品牌的建築質感有保障，且「4+1 房雙車位」的稀缺規格極難在 3,000 萬級距中找到替代方案，能有效滿足多人口家庭的需求。
然而，購屋者需審慎評估自身預算與對位置的敏感度。該社區雖位於新興發展區，增值潛力可期，但高單價意味著更高的持有成本。若您的購屋目的偏向長期持有或自住改善，且能接受周邊環境尚在成熟化的過程，這是一個值得優先考慮的物件；反之，若短期投資或對通勤要求極高，則建議多比較周邊鄰近捷運的物件再做決定。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
桃園房屋找小紅
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